说到中国地产界的女首富,很多人可能会想到吴亚军、杨惠妍这些人。其实还有一个人不得不说到,这个人就是低调的朱桔榕。如果说过去朱桔榕低调,现在她也低调不了了。
朱桔榕的父亲朱孟依被人称为朱老农,朱孟依三兄弟管理着庞大的企业,其中朱依孟依是生意最大的一个。过去谈到地产大佬,很多人总是忽视了他。如今人们才知道朱孟依的实力有多强。
2020年1月,朱桔榕正式接班了父亲,短短1年多时间,朱桔榕已经证明了自己,而且大有青出于蓝而胜于蓝的势头。朱桔榕跟父亲朱孟依不一样,她除了发展地产外,在股权投资上非常有心得。这次朱桔榕趁机抄底恒大物业就证明了朱桔榕的眼光跟魄力。
兜兜转转之后,没有人想到最终接盘了恒大物业的人竟然是80后的朱桔榕。最初很多人猜测是香港大佬刘銮雄、张松桥等人,后来也很多人猜测是内地的地产巨头杨国强等人。不过最后却是朱桔榕出手了。在很多人印象中,朱桔榕控制的合生创展并不是顶级的地产公司,年销售额连千亿的规模都没达到。
不过很多人想不到,朱桔榕现在手里的现金储备十分惊人,目前她手握428亿现金。简单来说,拿出200亿去收购,朱桔榕手里还剩下428亿。除了现金资产之外,朱桔榕的土地储备也非常丰厚,目前朱桔榕坐拥45720亩地皮,其中接近50%是在一线城市。
朱桔榕在上位之后,还定了一个策略,那就是投资蓝筹股,去年到现在朱桔榕拿出了几百亿的资金投资了一批优质的蓝筹股,包括了小米、中国移动。朱桔榕的策略是在低位抄底这些公司,一方面可以坐享分红,另外一方面则是可以坐享股权升值带来的收益。
这个布局也是堪称成功,去年朱桔榕在股权投资上已经成功获利80多亿了,今年上半年又赚了50多亿。去年合生创展的投资利润已经超过了地产方面的利润了。
今年上半年合生创展的营收跟利润继续保持上涨,营业收入为160.74亿港元,同比增长49.7%;核心净利57.24亿港元,同比增长32.8%。
朱桔榕另外一个成功的地方就是合生创展在朱桔榕接盘之后,市值已经大涨了4倍多。如果你知道同期地产巨头市值都缩水多少,你就知道朱桔榕有多厉害了。